LDKと続き間の洋室を開放して使えば15.9帖の大空間が広がります！
お料理をしながらご家族との会話を楽しんだり…リビングで遊ぶお子様を見守ったり…ご家族を『より近くに感じられる』対面キッチンはご家族の温かい時間を演出してくれます。
キッチンはバルコニーに面していますので、大変明るく風通しの良い空間になっています。
カップボードや大型冷蔵庫を配置出来るスペースを考慮し、広々とした空間で日々の家事やお料理を楽しむことが可能です。
リビング横の5.2帖のお部屋です。
5.2帖の洋室の可動間仕切りを閉めたときの様子です。
4.5帖の洋室の様子です。落ち着いたお部屋で寝室にお勧めです。
全面アクセントパネル張りの高級感たっぷりのバスルームはお勧めポイントのひとつです！
洗面化粧台はツインラインLED照明ですので、顔全体をしっかり照らしてくれます。背の高さに関係なく、お子様にも使いやすい洗面ドレッシングです。
コンロは見た目にも美しく、お手入れも簡単なガラストップタイプです。
後片づけもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。
玄関収納はミラー付きで大容量！ホールや廊下も広々としていて良い感じですよ。
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適です！
モニター付きインターホン設置済みですので、セキュリティ面も安心なお部屋です。
雰囲気の良い廊下も隠れたお勧めポイントです。
新小岩駅徒歩2分の狙ってもなかなか出ない駅近マンションです。
吊戸棚が付いていて収納豊富なトイレです。
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中古マンション
サンシティ新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目
4,999万円
支払い目安：
15.7
万円/月JR総武線 新小岩駅 徒歩2分
54.03㎡ / 2LDK
1981年築 / 6階 / SRC造
0037-634-09082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60358-3743
お問い合わせ先：株式会社リアルナビ
ポイント
駅近は一生の財産です。センスのリノベーション内容♪6階南西角住戸です。＼＼本日のご案内可／／日々の暮らしにも便利で、資産価値も高い超駅近マンション。南西角住戸につき陽当たり・風通し・眺望良好です。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.33㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、節水型トイレ |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | サンシティ新小岩 |
| 価格 | 4,999万円 |
| 管理費等 | 12,960円 |
| 修繕積立金 | 10,180円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.33㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年11月 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩二丁目 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 駅近生活はじめませんか。新小岩駅南口徒歩2分、6階の条件の良いお部屋です。南西角住戸につき陽当たり良好。センスの良いリノベーション内容も一見の価値ありです。すぐにご案内できます！ローン相談もお気軽に！ |
| HOME'S 物件番号 | 1144540001309 |
| 自社管理番号 | 20000445039 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リアルナビ |
| 所在地 | 東京都江戸川区平井４丁目９−１２ |
| 交通 | JR総武線 平井駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-5627-8233 |
| 営業時間 | 08:30～20:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(5)第85476号 |
| 所属団体 | (一社)不動産協会 (一社)全国住宅産業協会 (各都道府県)宅地建物取引業協会 (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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